团体研究:港府三公顷地 贱租益富豪

  • 编辑时间: 2019-12-28
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团体研究:港府三公顷地 贱租益富豪(东方) 团体研究:港府三公顷地 贱租益富豪
有团体批评地政总署以低价贱租官地予富豪,令库房蒙受损失。(资料图片) 关注团体「本土研究社」发表研究报告,发现政府以短期租约及低价将官地廿三个泳池和八个网球场贱租予富豪、屋苑或会所,令库房蒙受损失。该批「富豪设施用地」分布半山、九龙塘、南区及西贡区,三成个案用地面积远超相邻豪宅地段面积。该社批评短租制度封闭,批租和续租準则不一,要求地政总署开审批短租和续租準则。

研究社透过地图工具及地段索引图,整合近卅一个短租官地的「富豪设施用地」,面积由数千至三万平方呎不等,佔地面积共三公顷,约三个标準足球场大,部分用地疑似非法霸佔官地。该社成员杨夏至表示,短租用地业权人只持有一小块私人土地,再透过短租将家居空间扩展,变相把公共资源私有化。西贡有业主以短租租得比原本地段近十倍土地作私人花园,设两个泳池及一个网球场,连花园逾两万平方呎,楼盘索价一亿四千万元。

斥短租制度黑箱作业

他又指,虽明文规定短租用地不可转让,但不少用地历史久远,现时业主买入前已存在,可见有买卖存在。另一成员陈剑青说,有短租地平均每月呎租六角,公开招标苗圃短租用地呎价高达十六元八角,认为政府贱租官地予富豪。立法会议员朱凯廸指摘地政总署黑箱作业,恐成私相授受和贪污温床,将去信立法会发展事务委员会主席要求立法会讨论。